Tips Agar Postingan Laris Di AirBnB

Setelah melakukan pendaftaran, Klik tombok “menjadi tuan rumah” di bagian atas layar dan kemudian “tambahkan iklan baru”.

Dan berikut ini adalah beberapa tips untuk proses pendaftaran tersebut:

Buatlah “Nama Iklan” di AirBnB dengan Atraktif.

Ini adalah satu baris deskripsi singkat mengenai properti anda untuk bisa menarik perhatian orang saat mereka mencari tempat untuk menginap. Sangat penting untuk memberikan sebanyak mungkin informasi sekaligus terdengar menarik. Misalnya “Apartemen bersih di dekat Mall Cermai”. ini lumayan bagus karena menonjolkan kalau tempatnya bersih sekaligus menjual fitur utamanya, yakni jaraknya yang dekat dengan Mall (Pusat Perbelanjaan).

 

Tulis deskripsi yang detail, menarik dan jujur.

Ini adalah bagian di mana anda memasukkan sebanyak mungkin informasi jujur mengenai properti anda. Masukkan info fasilitas, detail info mengenai lokasi dan berapa jauh jaraknya dari lokasi tempat wisata terkenal di kota anda, termasuk jarak ke bandara ataupun stasiun kereta. Masukkan juga info apakah tamu akan dapat private bathroom atau tidak, ada wifi gratis atau tidak (ini salah satu faktor penting!).

Selain itu juga sebutkan bagaimana pengaturan tempat tinggal jika cuma menyewakan satu kamar dan anda sebagai pemilik rumah/apartemen akan ada di sana. Apakah tamu punya akses menggunakan dapur? Apakah anda punya jam malam? Apakah anda suka hang out dengan tamu atau membiarkan mereka melakukan urusannya sendiri?

 

Cantumkan Foto Terbaik.

Sangat penting untuk mengupload foto properti anda yang paling bagus. Kenapa? Karena foto yang bagus bisa sangat menjual.

Tips: Ambil foto di siang hari dan pastikan ada banyak sinar matahari, edit foto menggunakan aplikasi di komputer/smartphone untuk membuat fotomu terlihat lebih terang dan berwarna. Jangan lupa juga untuk mengambil foto yang bagus untuk kamar tidur dan kamar mandi (keduanya merupakan faktor paling penting dalam pertimbangan pemilihan akomodasi).

 

Bagaimana Cara Menentukan Harga di AirBnB?

Anda bebas menentukan harga untuk kamar anda di AirBnB, dan anda juga bisa membedakan harga untuk weekend, hari libur atau hari khusus lainnya. 

Pertama-tama, anda harus tahu harga sewa untuk properti yang mirip punya anda di AirBnB. Penting juga buat anda untuk membandingkan harga sewa properti anda dengan hotel yang selevel di area anda karena tamu juga biasanya membanding-bandingkan harga AirBnB dengan harga hotel sebelum booking. Dari sana barulah anda menentukan harga yang kompetitif.

Kalau anda baru mulai menyewakan properti di AirBnB, biasanya lebih baik memulai dengan memberikan harga diskon agar mendapatkan review yang positif. Setiap tamu yang puas akan menambahkan bintang. Rating bintang inilah yang nantinya jadi faktor penentu bagi tamu selanjutnya.

Tapi mendapatkan tamu pertama bisa jadi sulit (karena belum ada rating/review), oleh karena itu taktik yang bisa digunakan adalah dengan memasang harga murah yang tidak bisa dikalahkan, setidaknya sampai anda dapat cukup booking dan kami bisa menaikkan harga ke harga normal. Ini merupakan pendekatan yang biasa dilakukan oleh hotel saat pembukaan dengan memberikan rate khusus.

Saat periode sibuk, anda bisa menaikkan harga. Tanggal-tanggal penting biasanya sekitar Lebaran, tapi bisa juga di tanggal-tanggal merah lainnya juga. anda harus mencoba-coba untuk menentukan harga terbaik untuk properti anda. Tapi ada juga orang-orang yang mendapatkan banyak sekali keuntungan dari tanggal-tanggal merah tersebut sehingga mereka cuma buka properti mereka saat periode sibuk saja.

Jadilah Host yang Baik

Menjadi host yang baik sangatlah penting untuk memastikan tamu anda mendapatkan pengalaman yang menyenangkan saat menginap di tempat anda. 

 

Selalu merespon pertanyaan tentang properti anda dengan cepat.

Tamu biasanya booking hotel beberapa hari sebelum traveling dan ingin tahu beberapa informasi terlebih dahulu sebelum menyelesaikan booking. Kalau anda tidak menjawab pertanyaan mereka dengan cepat, mereka akan memilih untuk menginap di tempat yang responnya lebih cepat.

 

Pastikan properti anda bersih.

Apartemen/kamar/rumah anda perlu benar-benar bersih. Lebih bersih dari kondisi yang biasanya anda tinggali. Ini artinya kalau anda suka menaruh barang di mana saja (berantakan), maka andaharus merapikannya sebelum tamu datang. Tamu tidak suka kondisi yang berantakan, kulkas dan kamar mandi yang kotor. Bersihkan semuanya!

Sangat menarik bukan mencari Uang tambahan di AirBnb! Jika Anda belum membuka akun, segera daftar disini

 

 

Silahkan Berkomentar....